Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
HANDELSPAND MET EEN BRUIKBARE OPP. VAN 325 M² IN CENTRUM LANAKEN !

We vinden dit verhuurd handelspand terug op het Molenweideplein te Lanaken. Het Molenweideplein ligt midden in het centrum van Lanaken en biedt daarmee veel zichtbaarheid, parkeermogelijkheden en passage van voorbijgangers.

Het pand is geschikt voor allerlei doeleinden. In het verleden werd hier reeds een winkel, kantoor en baby-spa uitgebaat. Momenteel doet het pand dienst als creatief atelier.

INDELING:

Het gelijkvloers bestaat uit 1 riante ruimte met 3 kantoorruimtes, keuken en apart toilet.
De grote ruimte heeft een oppervlakte van +/- 172 m² en kan daarmee perfect ingericht worden naar eigen wens. De kantoorruimtes variëren tussen de 9 en 17 m² en kunnen ook dienst doen als onder andere opbergruimte, wasruimte etc.
De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, koelkast en afwasmachine.

Vanuit het gelijkvloers is er een vaste trap naar onder, dewelke leidt naar de kelderverdieping.
De kelder is goed voor maar liefst +/- 116 m² en kan dus multifunctioneel ingericht worden.

Enkele PLUSPUNTEN van dit handelspand opgelijst:
+ Toplocatie, centrum van Lanaken !
+ Veel passage door onder andere de naastgelegen ondernemingen !
+ Gratis parking voor de deur !
+ Grote bruikbare oppervlakte !
+ In te richten naar wens en behoefte !
+ Energiezuinig, EPC label A !
+ Momenteel verhuurd dus ook interessant als beleggingsobject !
+ Hoogrendementsketel van 2022 !

Voor meer info o