Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne.
Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie.
L’établissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne.
Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté d’un peb de classe C complète ce bien unique.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble
Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au 084/311 888.
Nl :
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit uitzonderlijke handelspand aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne.
Deze Ierse pub, de Saint James, een ware instelling in de stad , beschikt over het Belgium Family Brewers (BFB) label en is een officiële vertegenwoordiger van de gerenommeerde bieren Chouffe en Paix Dieu . Bovendien is het een van de weinige cafés waar Guinness van het vat wordt geserveerd, wat de uitstekende reputatie verder onderstreept.
Het pand beschikt over een terras aan de voorzijde, gelegen aan een voetgangerszone, en een tweede terras aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op het kasteel van La Roche-en-Ardenne.
Daarnaast biedt het handelspand een recent gerenoveerd appartement op de bovenverdieping.
De meubels en het fonds de commerce kunnen erbij gekocht worden
Bent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met ERA B-Lux via 084/311 888.
Construction year | 1955 |
---|---|
Street frontage width | 3 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 144 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 41 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 105 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 31 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 225 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230203013086 |
CO₂ emission | 57 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23642 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
---|---|
Price per m² | 1533 m² |
Cadastral income | 1757 € |
Tenement building | No |
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000qybBIAQ |