Overview
Description
Centraal gelegen gezellig herenhuis in het hartje van Kuu...
Dit mooie herenhuis bevindt zich pal in het commerciële centrum van Kuurne en en heeft een bewoonbare oppervlakte van 275 m².
Er is een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig omvattende een tv-hoek, eetplaats en een centrale gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een lichtkoepel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de eetplaats heeft u een prachtig uitzicht op het terras, terwijl aan de andere zijde de keuken zich bevindt. Verder is er op deze verdieping de badkamer met toilet, ligbad en wastafel.
Op het bovenste niveau zijn er 2 ruime slaapkamers en centraal op de gang een toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderkamer met een uniek uitzicht die dienst kan doen als extra slaapkamer.
Op het gelijkvloers bevindt zich momenteel een ruime polyvalente handelsruimte. Deze omvat een bureau, verschillende ruime bergingen, 2 droge kelders, een keuken en een apart toilet.
PLUSPUNTEN:
Zeer centrale en gunstige ligging in het centrum met ruim buitenterras.
Ruime bewoonbare oppervlakte van 275 m²
zonnewering/rolluiken
Deze woning biedt vele mogeljkheden voor wonen/ en of vrijberoep.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1946 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 275 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 275 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 464 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230224-0002800930-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
---|---|
Price per m² | 905 m² |
Cadastral income | 996 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Vanackere (IPI 509022)
Address |
Ommegangstraat 10
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
External reference | 008/2024C |