Commercial premises for sale

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Fr :
As-tu toujours voulu gérer un commerce au cœur de Kruishoutem ? Alors ce café/local commercial avec logement est peut-être ce que tu cherches !

Au rez-de-chaussée, tu trouveras un charmant établissement situé sur la place du marché, avec un logement à l'arrière.

Quelques atouts de ce bâtiment unique sont le jardin paisible, l'emplacement parfait avec un parking à proximité et la façade authentique et unique.

Disposition :
Espace horeca :
Au rez-de-chaussée, tu trouveras un bel espace horeca comprenant une salle commerciale (78m²) avec un bar, un vestiaire, des toilettes séparées pour hommes et femmes ainsi qu'un grand espace de stockage (15m²) et de la place pour une cuisine/bureau (27m²). Depuis la salle commerciale, tu as un accès direct au jardin où tu pourras profiter de la tranquillité en toute intimité. Le jardin est également accessible par une entrée séparée via la rue René D'Huyvetter.

Espace résidentiel :
À l'arrière, tu trouveras un espace de vie moderne et magnifique. Au rez-de-chaussée se trouve le salon/salle à manger lumineux avec un insert où il fait bon se détendre. À côté se trouve la cuisine confortable, également équipée de tous les appareils nécessaires. Tu as également accès au jardin depuis la cuisine.
Au premier étage, il y a 4 chambres à coucher. Il y a aussi une salle de bains avec douche, toilettes, placards intégrés et deux lavabos intégrés dans un meuble.
Au deuxième étage, tu trouveras un grand espace grenier accessible par un escalier fixe.

Nl :
Wilde je ook altijd al een zaak runnen in het hartje van Kruishoutem? Dan is dit koffiehuis/ handelspand met woonst misschien wel wat jij zoekt!

Beneden vind je een charmante zaak, gelegen op de Markt, en achterliggend werd de woonst ingericht.

Enkele troeven van dit unieke pand zijn de gezellige tuin, de perfecte ligging met voldoende parkeergelegenheid in de buurt en de unieke, authentieke gevel.

Indeling:
Horecazaak:
Op het gelijkvloers vind je de mooie horecazaak bestaande uit de handelsruimte (78m²) met bar, vestiaire, aparte toiletten voor dames en heren alsook een ruime berging (15m²) en plaats voor keuken/bureau (27m²). Vanuit de handelsruimte heb je rechtstreekse toegang tot de tuin waar je, omgeven van het groen, in volle privacy kan genieten van alle rust. De tuin is ook toegankelijk via aparte ingang langs de René D’Huyvetterstraat.

Woongedeelte:
Achterliggend vind je het prachtige en moderne woongedeelte terug. Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke woonkamer/eetkamer met een inbouwcassette waar het knus vertoeven is. Om de hoek vind je de gezellige keuken die tevens voorzien is van alle nodige toestellen. Ook via de keuken heb je toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Verder is er ook nog een badkamer met douche, toilet, ingebouwde kasten & twee wastafels verwerkt in een meubel.
Op de tweede verdieping vind je nog een ruime zolderruimte die toegankelijk is via een vaste trap.

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