Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Magasin situé sur l'avenue Lippens, au niveau de l'avenue Elizabet et de la place Burg. Frans Desmidt, avec une belle façade d'environ 5m70.
Situation immédiate à proximité de Scotch&Soda, Veritas, Zushi, Decloedt, etc.
Le magasin a une surface utilisable de ca.140m² avec une cour de ca.40m² pouvant être couverte ou utilisée comme terrasse/jardin intérieur. Cave accessible directement.
Une exploitation commerciale de type horeca est autorisée et l'extension d'une partie de la terrasse couverte est possible (approbation urbanistique requise).
Valeur locative potentielle de ca. 3000 EUR/mois.

Nl :
Handelspand gelegen op de Lippenslaan ter hoogte van de Elizabetlaan en het Burg. Frans Desmidtplein met een mooie etalage van ca. 5m70.
Gelegen in de onmiddelllijke omgeving van Scotch&Soda, Veritas, Zushi, Decloedt, etc.
Het handelspand heeft een bruikbare oppervlakte van ca. 140m² met een koer van ca. 40m² die overdekt kan worden of als terras/binnentuin. Rechtstreeks toegankelijke kelder.
Een horeca handelsuitbating is toegelaten en een uitbouw van een overdekt terrasgedeelte is hierbij mogelijk (stedenbouwkundige goedkeuring vereist).
Potentiële verhuurwaarde van ca. 3000 EUR/maand.