Commercial premises for sale

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Fr :
Rez-de-chaussée commercial à vendre au début de l'avenue Lippens, comprenant 121m² d'espace commercial (avec zone de stockage, bureau et kitchenette à l'arrière) ainsi qu'une cave spacieuse et sèche accessible depuis l'espace commercial lui-même.

Le rez-de-chaussée ne contribue pas aux frais d'ascenseur, ni aux frais d'électricité et d'entretien intérieur des parties communes.
Diverses activités sont autorisées ! Un salon de thé, un restaurant et un service traiteur de luxe sont permis, à condition qu'ils ne génèrent pas de bruit excessif ou de lieu de danse. Le commerce de poisson, viande, animaux ou de friterie est interdit en raison des odeurs désagréables qu'ils produisent. Tout commerce générant des nuisances sonores reste également interdit.

Idéal pour établir votre propre magasin à un prix abordable ! Également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au 0478/34.19.20 ou à l'adresse [email protected].

Nl :
Handelsgelijkvloers te koop in het begin van de Lippenslaan van 121m² winkelruimte (met stockage-bureaugedeelte-kitchenette achteraan) en droge ruime kelder bereikbaar vanuit de winkelruimte zelf.

Het gelijkvloers betaalt niet mee in kosten van de lift, noch in kosten va de elektriciteit en binnenonderhoud van de gemene delen.
Ruime toegelaten activiteiten! Tearoom, restaurant en luxe-traiteurdienst is toegelaten mits deze geen overdreven lawaai of dansgelegenheid veroorzaken.
Handel in vis, vleis dieren of frituur is verboden gezien deze onwelriekende geuren verspreiden. Elke handel die lawaaihinder veroorzaakt blijft ook verboden.

Ideaal pand om uw eigen winkel in onder te brengen aan een betaalbare prijs!
Ook als investeerder interessante belegging.

Meer info of een bezoek via 0478/34.19.20 of [email protected]