Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Commerce prêt à l'emploi d'une surface totale de 471 m² situé à Zeedijk 678-679, équipé de domotique contemporaine.
Tout, de l'éclairage au chauffage en passant par les volets roulants, peut être commandé via quelques boutons.
Parquet très bien entretenu, de nombreux éléments d'éclairage, WC, kitchenette, plusieurs cabines d’essayage.
Le local joue avec les hauteurs : celles-ci varient de 2,35 à 3,30, voire jusqu'à 4 mètres.
Boutique très accessible pour les fauteuils roulants et les poussettes.
Un atout supplémentaire est la possibilité de faire les livraisons à l'arrière du local via une rue latérale de la digue.
Le magasin est vendu dans son intégralité mais a été scindé en deux boutiques pouvant être louées séparément.
Le prix indiqué comprend la boutique 1 + boutique 2 + l'espace de stockage (soit un total de 326 m² sur les 471 m²).
Il est également possible d'acheter un garage (18 m², directement accessible depuis la boutique) ainsi qu'un espace de stockage de 127 m² au total (dont une partie est louée via un bail commercial ; détails disponibles sur place). (Non inclus dans le prix mentionné ci-dessus).
Les activités de restauration ne sont pas autorisées dans le local, ainsi que toute autre activité susceptible de générer des nuisances olfactives ou sonores pour les autres occupants.
Deux grandes vitrines avec une entrée lumineuse attirent facilement les clients à l'intérieur.
Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations ! 0478/341920 ou virginie@vanac
Nl :
Instapklaar pand van in totaliteit 471 m² te Zeedijk 678-679 voorzien van eigentijdse domotica.
Alles van verlichting, verwarming, rolluiken etc kan bediend worden via enkele knoppen.
Zeer goed onderhouden parket, vele verlichtingselementen aanwezig, wc, kitchenette, verschillende paskamers.
In het pand wordt gespeeld met hoogtes: deze gaan van 2.35 tot 3.30 tot zelfs 4 meter.
Zeer toegankelijke winkel voor rolstoelen en kinderbuggy's.
Bijkomende troef is dat leveringen langs achteren kunnen gebeuren in het pand via een zijstraat van de Zeedijk.
De winkel wordt verkocht in één geheel doch werd opgesplitst in twee apart te verhuren winkels.
De vermeldde prijs omvat de winkel 1 + winkel 2 + stockage gedeelte. (zijnde in totaliteit 326m² van de totale 471m²)
Er kan ook nog een garage (18m² onmiddellijk bereikbaar vanuit de winkel) alsook een stockage gedeelte van in totaliteit 127 m² (een gedeelte ervan wordt verhuurd via handelshuurcontract; kan ter plaatse toegelicht worden) bij aangekocht worden. (niet inbegrepen in de hierbij vermeldde vraagprijs)
Horeca is niet toegelaten in het pand, alsook andere uitbatingen die geur-of lawaaihinderlijk kunnen zijn voor de medebewoners.
Twee grote etalages met lichtgang die klanten makkelijk meetrekt naar binnen.
Contacteer ons voor een bezoek of meer inlichtingen! 0478/341920 of [email protected]
