Commercial premises for sale

649000€

176 square meters

Immoweb code : 11004696
Immoweb code : 11004696
Advertisement
Advertisement

Overview

176 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Horecapand gelegen te Lippenslaan 163 beschikbaar bij akte.

Pand beschikt over een totale oppervlakte van verkoopsruimte van 135m² + 41m² koer die gebruikt kan worden als terras of als extra overdekte verkoopsruimte.

Ideaal geschikt als horecapand gezien er reeds goedkeuring van de mede-eigenaren is omtrent het overdekken van de koer, alsook van een uitbouw van een overdekt terrasgedeelte. (mits stedenbouwkundige goedkeuring uiteraard)! Heel veel uitbreidingsmogelijkheden dus!

Pand beschikt vooraan over een gebruiksklare verkoopsruimte,
achteraan nog een koelcel, enkele frigo's, een dampkap, een stuk afwastruimte..
Tevens nog een grote kelder bereikbaar vanuit de zaak , bergplaats, wasplaats en de koer zelf.

Gevelbreedte van 5.63m mogelijk. De huidige glasfaçade kan dus nog gemaximaliseerd worden.

Renovatieverplichting van toepassing doch kan zeker behaald worden mits renovatie.

Meer info of een bezoek virginie@vanackerknokke.be 0478/34.19.20

Nl :
Horecapand gelegen te Lippenslaan 163 beschikbaar bij akte.

Pand beschikt over een totale oppervlakte van verkoopsruimte van 135m² + 41m² koer die gebruikt kan worden als terras of als extra overdekte verkoopsruimte.

Ideaal geschikt als horecapand gezien er reeds goedkeuring van de mede-eigenaren is omtrent het overdekken van de koer, alsook van een uitbouw van een overdekt terrasgedeelte. (mits stedenbouwkundige goedkeuring uiteraard)! Heel veel uitbreidingsmogelijkheden dus!

Pand beschikt vooraan over een gebruiksklare verkoopsruimte,
achteraan nog een koelcel, enkele frigo's, een dampkap, een stuk afwastruimte..
Tevens nog een grote kelder bereikbaar vanuit de zaak , bergplaats, wasplaats en de koer zelf.

Gevelbreedte van 5.63m mogelijk. De huidige glasfaçade kan dus nog gemaximaliseerd worden.

Renovatieverplichting van toepassing doch kan zeker behaald worden mits renovatie.

Meer info of een bezoek virginie@vanackerknokke.be 0478/34.19.20

General

Construction year 1964
Building condition As new
Street frontage width 5.63 m
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 176 square meters
Reception desk No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 649000 €
Cadastral income 2401 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Van Acker (504592)

Van Acker (IPI 504592)

Address Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist
External reference TK805

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement