Commercial premises for sale
274000€
341 square meters
Overview
Description
Ruim te renoveren handelspand
Bent u op zoek naar een handelspand met uitstekende visibiliteit? Dit unieke pand, gelegen op een strategische hoeklocatie nabij de drukke N44 in Knesselare, biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is het ingericht als horecazaak, maar het is eveneens perfect geschikt voor een winkel, kantoor, praktijk of andere commerciële activiteiten. Met een indrukwekkende oppervlakte van 341 m² is er meer dan genoeg ruimte om uw dromen waar te maken. Bovendien biedt de bovenverdieping de mogelijkheid om een zeer ruim appartement te creëren, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand vraagt wel een grondige renovatie, zowel boven als beneden, maar dit geeft u de kans om alles volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Dit is een ideale opportuniteit voor wie handel wil drijven op een absolute toplocatie met maximale zichtbaarheid.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
Renovation obligation: yes
General
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 341 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 223 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240707-0003305396-KNR-1 |
| CO₂ emission | 44818 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 206 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 274000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1323 m² |
| Cadastral income | 518 € |
| Tenement building | Yes |
About this agency : Immo BAR (505822)
Immo BAR (IPI 505822)
| Address |
Schepenuisstraat 37 A
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | OBD24-000? |