Overview
Description
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Fr :
Situé en plein cœur de Herve, ce rez-de-chaussée commercial de 130 m² offre deux grands espaces aménageables, deux bureaux privatifs, ainsi qu'une cuisine, une salle-de-douche, et un WC.
Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, garantissant un environnement de travail agréable.
Situé au sein d'une éco-propriété, en excellent état, il est équipé d’un tapis de pierre très moderne et d’un chauffage au sol, parfait pour assurer le confort de vos employés et clients.
Il faut également noter la facilité de parking alentour.
Les fonctionnalités sont assurées au travers du parlophone, d'un système d'alarme, d'une VMC double flux et même d'un espace de douche.
Actuellement agencé pour un cabinet de kinésithérapie, cet espace est idéal pour de nombreuses activité, telles que les cabinets médicaux (kinésithérapie, dentisterie, médecine générale), les fiduciaires ou cabinets comptables, les études d'avocats, les professions paramédicales, bureaux d'architectes, de consultance, etc.
Il existe une possibilité de diviser l’espace en deux zones distinctes, grâce aux deux entrées séparées.
General
Construction year | 2017 |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 2 |
Business included | No |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 130 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Shower rooms | 1 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 80 square meters |
Professional space | Yes |
Showroom surface | 80 square meters |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Exterior
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
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Cadastral income | 1275 € |
Tenement building | Yes |
About this agency : Wuidard Immo (508561)
Wuidard Immo (IPI 508561)
Address |
Rue des martyrs 67
4650 - Herve |
---|---|
Website | http://www.wuidardimmo.be |
Agent's name | Vincent Cardinael |
vincent@wuidardimmo.be | |
Phone number | +32 470 19 01 74 |