Commercial premises for sale

235000€

130 square meters

Immoweb code : 20256758
Immoweb code : 20256758
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Overview

130 square meters livable space

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Situé en plein cœur de Herve, ce rez-de-chaussée commercial de 130 m² offre deux grands espaces aménageables, deux bureaux privatifs, ainsi qu'une cuisine, une salle-de-douche, et un WC.
Les larges fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, garantissant un environnement de travail agréable.

Situé au sein d'une éco-propriété, en excellent état, il est équipé d’un tapis de pierre très moderne et d’un chauffage au sol, parfait pour assurer le confort de vos employés et clients.
Il faut également noter la facilité de parking alentour.

Les fonctionnalités sont assurées au travers du parlophone, d'un système d'alarme, d'une VMC double flux et même d'un espace de douche.

Actuellement agencé pour un cabinet de kinésithérapie, cet espace est idéal pour de nombreuses activité, telles que les cabinets médicaux (kinésithérapie, dentisterie, médecine générale), les fiduciaires ou cabinets comptables, les études d'avocats, les professions paramédicales, bureaux d'architectes, de consultance, etc.

Il existe une possibilité de diviser l’espace en deux zones distinctes, grâce aux deux entrées séparées.

General

Construction year 2017
Building condition As new
Street frontage width 19 m
Number of frontages 2
Business included No
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 130 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 7 square meters
Shower rooms 1
Office surface 20 square meters
Office Yes
Professional space surface 80 square meters
Professional space Yes
Showroom surface 80 square meters
Reception desk No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 235000 €
Cadastral income 1275 €
Tenement building Yes
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About this agency : Wuidard Immo (508561)

Wuidard Immo (IPI 508561)

Address Rue des martyrs 67
4650 - Herve
Website http://www.wuidardimmo.be
Agent's name Vincent Cardinael
E-mail vincent@wuidardimmo.be
Phone number +32 470 19 01 74

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