Overview
Description
Appartement met handelspand in Ekkergem (Gent)
Op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken in een bruisende buurt?
Dit veelzijdige pand in het populaire Ekkergem (Gent) biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders!
Handelsruimte:
De handelsruimte heeft een aparte ingang en een eigen huisnummer, wat het perfect maakt voor zelfstandigen of verhuur.
De indeling:
Een aparte ruimte aan de voorkant;
Een ruim centrale handelsruimte;
Achteraan een grote berging, kitchenette en sanitair;
Een kleine koer met extra berging;
Appartement
Het appartement op de eerste verdieping heeft eveneens een eigen ingang en biedt alle comfort:
1 slaapkamers;
Badkamer met douche, lavabo en toilet;
Gezellige woonkamer;
Geïnstalleerde keuken;
Vaste trap naar de zolder (met potentieel voor uitbreiding)
Troeven:
Perfecte combinatie van wonen en werken;
Aparte ingangen en huisnummers voor handel en privé;
Gelegen in het levendige Ekkergem, op wandelafstand van het centrum van Gent;
Ideaal voor ondernemers, investeerders of kangoeroewonen;
Veel potentieel na een opfrissing;
Dit handelshuis biedt tal van mogelijkheden! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Renovation obligation: unknown
General
Building condition | To be done up |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 100 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 85 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Price per m² | 4412 m² |
Cadastral income | 897 € |
Tenement building | No |
About this agency : Febimmo (512669)
Febimmo (IPI 512669)
Address |
Grote Steenweg 47
9840 - De Pinte |
---|---|
Website | http://www.febimmo.be |
External reference | EkkergemAPPC |