Overview
Description
Groot handelspand (248m²) in het Patershol
Rustig gelegen trapgevelwoning met historische charme! Gelegen in een van de meest charmante en begeerde wijken van de stad, het Patershol. Poortgebouw met twee bouwlagen onder een zadeldak (nok evenwijdig met de straat, Vlaamse pannen), in begin twintigste eeuw vermoedelijk samen hiermee gerestaureerd met toevoeging van achterin gelegen beluikje. Bak- en hardsteenbouw; horizontaal belijnd door waterlijst en afgebiesd met overhoekse muizentand onder de gootlijst. Begane grond met brede korfboogvormige doorgang; bolkozijn op de bovenverdieping.
Met een royale oppervlakte van 248m², kan het ook verbouwd worden naar een ééngezinswoning.
Er is toegang tot de romantische gemeenschappelijke buitenruimte, achteraan gelegen in het hart van dit gezellige beluikje. Mogelijkheid tot opsplitsing naar twee entiteiten (twee huisnummers).
Indeling: Gelijkvloers beschikt over een inkom, verbruikszaal met bar, toiletten, toegang tot kelder. 1ste verdieping: 2 grote kamers (1 met mezanine), grote keuken (keukenlift aanwezig), afwasruimte en berging. Ruime zolders en plat dak, perfect voor zuid-west gelegen zonneterras.
Voor info en bezoek: info@oranjeberg.be - www.oranjeberg.be - Top in vastgoed!
Renovation obligation: unknown
General
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Toilets | 1 |
---|---|
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 248 square meters |
---|
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 202103150002387706-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 550000 € |
---|---|
Price per m² | 2218 m² |
Cadastral income | 1018 € |
Tenement building | No |
About this agency : Oranjeberg (500473)
Oranjeberg (IPI 500473)
Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
---|---|
Website | http://www.oranjeberg.be |
External reference | Plotersgracht 39-41 (2025) |