Commercial premises for sale

550000€

Immoweb code : 20479887
Immoweb code : 20479887
Advertisement
Advertisement

Overview

248 square meters of land
€ 2,218.00 m²
Floor : 0

Description

Groot handelspand (248m²) in het Patershol

Rustig gelegen trapgevelwoning met historische charme! Gelegen in een van de meest charmante en begeerde wijken van de stad, het Patershol. Poortgebouw met twee bouwlagen onder een zadeldak (nok evenwijdig met de straat, Vlaamse pannen), in begin twintigste eeuw vermoedelijk samen hiermee gerestaureerd met toevoeging van achterin gelegen beluikje. Bak- en hardsteenbouw; horizontaal belijnd door waterlijst en afgebiesd met overhoekse muizentand onder de gootlijst. Begane grond met brede korfboogvormige doorgang; bolkozijn op de bovenverdieping. 
Met een royale oppervlakte van 248m², kan het ook verbouwd worden naar een ééngezinswoning.  
Er is toegang tot de romantische gemeenschappelijke buitenruimte, achteraan gelegen in het hart van dit gezellige beluikje.  Mogelijkheid tot opsplitsing naar twee entiteiten (twee huisnummers).  
Indeling: Gelijkvloers beschikt over een inkom, verbruikszaal met bar, toiletten, toegang tot kelder. 1ste verdieping: 2 grote kamers (1 met mezanine), grote keuken (keukenlift aanwezig), afwasruimte en berging. Ruime zolders en plat dak, perfect voor zuid-west gelegen zonneterras.
Voor info en bezoek: info@oranjeberg.be - www.oranjeberg.be - Top in vastgoed!

Renovation obligation: unknown

General

Construction year 1900
Building condition To renovate
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Toilets 1
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 248 square meters

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 202103150002387706-KNR-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right Yes
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 550000 €
Price per m² 2218 m²
Cadastral income 1018 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Oranjeberg (500473)

Oranjeberg (IPI 500473)

Address Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent
Website http://www.oranjeberg.be
External reference Plotersgracht 39-41 (2025)

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement