Overview
Description
Te koop, ruime multifunctionele eigendom met garage en me...
Vlieg mee over de omgeving en binnenshuis: https://www.youtube.com/watch?v=12wYX94idfU
Op een STRATEGISCHE LIGGING in de levendige Dampoortstraat te Gent bevindt zich deze MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM.
Deze HANDELSWONING, voorheen ingericht als apotheek, biedt een IDEALE COMBINATIE van COMMERCIËLE EN RESIDENTIËLE MOGELIJKHEDEN.
Ze beschikt over een GELIJKVLOERSE HANDELSRUIMTE met een UITERST RUIME BIJHORENDE WONING met MEERDERE TERRASSEN én een INPANDIGE GARAGE, kortom een uitstekende kans voor zowel INVESTEERDERS ALS ONDERNEMERS.
De voormalige apotheek biedt een oppervlakte van 43 m² en kan naar eigen wens benut worden. De huidige inrichting blijft aanwezig waardoor u onmiddellijk uw zaak kan openen.
Het woongedeelte beschikt over een leefruimte met aanpalende keuken, een bergruimte, een apart toilet, een kelder, een badkamer en maar liefst 8 ruimtes die benut kunnen worden als slaapkamers. De aanwezige garage is een echte troef en een uniek gegeven in het centrum van Gent.
De aangename koeren en terrassen bieden u de mogelijkheid om te genieten in alle rust bij zonnige weersomstandigheden.
Adres: Dampoortstraat 13 te Gent
G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: yes
Number of floors | 4 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Kitchen surface | 10 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic surface | 23 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 183 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 14 square meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20220822-0002659513-RES-1 |
CO₂ emission | 46028 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 183 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
---|---|
Price per m² | 3689 m² |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3931982 |