Overview
Description
Unieke kans: Recent gerenoveerd handelspand te koop in Gent
Contacteer Andrès op 0495 88 33 45 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Dit handelspand bevindt zich in het bruisende centrum van Gent, met een schitterende ligging in een straat vol passage en zichtbaarheid. Ideaal voor elke onderneming.
__
In het kort:
Recent gerenoveerd
EPC label 'B'
Schitterende locatie in Gent
__
Het pand is volledig gerenoveerd in 2021 en heeft een uitstekende EPC-score 'B'. De moderne afwerking en hoogwaardige materialen stralen kwaliteit en comfort uit.
Gelijkvloers: Een grote, open en lichte kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval. Hier vind je ook een moderne en uitgeruste keuken, een apart toilet en een handige badkamer, waardoor je alles onder één dak hebt voor optimaal comfort.
Kelderverdieping: Via een moderne glazen vloer bereikt het licht deze verdieping, via een mooie houten trap bereik jij de ruime vergaderzaal. Deze kelderverdieping voelt helemaal niet benauwd aan dankzij de lichte en open structuur. Daarnaast is er een royale berging aanwezig.
Dit handelspand biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel kantoren als een co-working space, dankzij de veelzijdige indeling en de uitstekende zichtbaarheid.
__
Ben je klaar om je onderneming naar een hoger niveau te tillen? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!
Renovation obligation: no
Asbestos certificate is available | Yes |
---|
Living area | 125 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 6 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 48 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 125 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231204-0003057748-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Price per m² | 2232 m² |
Cadastral income | 798 € |
Tenement building | No |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Address |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | AC24_013_CharlesdeKerchovelaan2_9000V2 |