Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Aan de rand van de Macharius-Heirnis wijk, in de Gandastraat, vlakbij het station Gent-Dampoort en langsheen de binnenring Kasteellaan (R40) ligt deze commerciële ruimte met 120 vierkante meter bruikbare oppervlakte.

Dit pand kan niet idealer gelegen zijn! De Gandastraat is een druk bereden fietsstraat en maakt deel uit van de veel gebruikte verbinding tussen de binnenstad, Portus Ganda en het station Gent-Dampoort. De visibiliteit van uw zaak is gegarandeerd, gelet op de dagelijkse passage van pendelaars en de gunstige ligging langsheen de binnenring. In de nabijheid is er altijd wel een parkeerplaats te vinden en aan de voordeur bevindt zich een openbare fietsenstalling.

De bereikbaarheid per fiets, te voet, met de auto of het openbaar vervoer is hier zonder meer gegarandeerd!

Momenteel is deze gelijkvloerse verdieping vergund als handelspand. Rekening houdend met de van toepassing zijnde regelgeving en het naleven van een aantal voorwaarden is een eventuele functiewijziging naar wonen mogelijk. Een functiewijziging naar kantoor behoort eveneens tot de mogelijkheden.

Een interessante indeling van de ruimtes maakt het mogelijk om dit pand op een veelzijdige manier in te zetten. Een praktijkruimte voor een vrij beroep, een kantoor, een handelszaak, .... de mogelijkheden zijn legio.

De deur op de hoek van de Gandastraat en de Kasteellaan biedt toegang tot een riante ruimte van 51 vierkante meter, die dienst kan doen als winkelruimte. Twee aparte kamers bieden u de mogeli