Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige opportuniteit is gelegen op een boogscheut van het centrum van Gent, nabij vele commerciële gelegenheden alsook vlak aan de ring. Naast bereikbaarheid dus een locatie met enorm veel mogelijkheden.
Het gelijkvloers bestaat op heden uit een koffiebar met tattooshop. Steeds verhuurd aan een correcte prijs met mensen die zich willen blijven engageren.
De tweede en de derde verdieping bestaan uit appartementen die fungeren als Airbnb. Ook deze hebben een zeer goed rendement. Ze zijn beiden uitgerust met keuken, badkamer, leefruimte en slaapkamers. Deze zijn gerenoveerd met kwalitatieve materialen en roteren zeer goed op de markt.
Kortom is dit een ideale opportuniteit om te investeren in vastgoed dat rendeert.
Construction year | 1840 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 239 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 3 square meters |
Office | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 102 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240902-0003352289-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 540000 € |
---|---|
Cadastral income | 479 € |
Tenement building | Yes |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Dampoort 80 |