Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een toplocatie in het gegeerde historisch centrum van Gent nabij het Gravensteen vindt u dit iconisch handelshuis met een rijke geschiedenis. Hier is zowel handelsactiviteit + tezelfdertijd woonst toegestaan. Momenteel is het gelijkvloers ingericht/uitgebaat als horecazaak. Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede deel van het restaurant met aanpalend een kantoor/kleedkamer. Een verdiep hoger zijn er 2 mooie grote kamers die men kan inrichten naar eigen wens. De zolder is een prachtige volledig open ruimte. Dit unieke pand met maar liefst een totale oppervlakte van 207 m² biedt zeer veel potentieel dankzij de mooie grote ruimtes, veel lichtinval en prachtige ligging. Deze eigendom kan enige opfrissing/verbeteringswerken gebruiken. Momenteel verhuurd (mooie huuropbrengst). Voor een bezoek, contacteer Laurent 0492 08 45 74 of Inge 0477 57 47 68.
Neighbourhood or locality | Patershol, Gent |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 207 square meters |
---|---|
Office | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 93 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240322-0003177098-KNR-1 |
CO₂ emission | 29168 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 597500 € |
---|---|
Cadastral income | 718 € |
Tenement building | No |
|
Ingimmo (IPI 505398)
Address |
Kleine Heistraat 2
9270 - Laarne |
---|---|
Website |
|
External reference | Corduwniersstraat 41, 9000 Gent |