Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze goed gelegen handelsruimte met burelen, een voormalige luxe optiekzaak, bevindt zich in de onmiddellijk omgeving van de Gentse stadskern, shoppingcenter Zuid en nabij parking Zuid. De ligging biedt commercieel vele opportuniteiten vanwege de goede zichtbaarheid aan een drukke invalsweg naar de Gentse binnenstad. Men merkt nu al de toename van kwalitatieve handelszaken in de Lange Violettestraat.
De handelsruimte is vrij van gebruik en omvat o.a. brede etalage van 10,5 meter met individuele ingang, grote winkelruimte met diverse wandkaststructuren, atelier / bureauruimte achter de winkel, apart toilet en 2 burelen op de 1ste verdieping waarvan 1 bureel met uitzicht op de prachtige Sint-Annakerk. Het geheel kan snel operationeel in gebruik genomen worden.
Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd vanwege nabijgelegen tram-en bushaltes aan het Zuid, nabij parking Zuid, Dampoortstation en de snelle toegang tot E40/E17.
Bezoek op afspraak via tel. 0479/795 796 - [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Sint-AnnaZuid |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Shop window width | 10 m |
Business included | No |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Toilets | 1 |
Office surface | 28 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Showroom surface | 112 square meters |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 785 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 1715 € |
Tenement building | No |
|
Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Address |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Phone number | +32 479795796 |
External reference | GENT/L11/TK/KVDS |