Overview
Description
Grijp je kans: Iconisch horecapand te koop vlakbij het Gr...
Altijd al gedroomd van een eigen stukje geschiedenis in het bruisende hart van de stad? Grijp dan nu je kans met dit prachtige pand, dat al meer dan 40 jaar een gekende horecalocatie is. Het ligt op een steenworp afstand van het indrukwekkende Gravensteen en op een van de meest charmante invalswegen naar het centrum.
Dit ruime pand, met bijna 400 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte, herbergt op het gelijkvloers een sfeervolle horecazaak met een uniek karakter. Een plek waar gezelligheid en historiek samenkomen, waardoor het niet alleen een investering is maar ook een stukje lokale beleving.
Op de eerste verdieping vind je een polyvalente zaal die momenteel gebruikt wordt voor comedy shows. Lachen, ontspannen en genieten zijn hier de sleutelwoorden, en dit geeft het pand een extra dimensie en veelzijdigheid.
Een unieke investeringskans met een rendement van 4,5%, gelegen in het levendige stadscentrum waar geschiedenis en moderne flair samenkomen. Neem contact op voor meer info over deze investering in het hart van de stad.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 388 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 5 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 205 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 867 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20210518-0002415026-KNR-1 |
CO₂ emission | 55794 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 205 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 650000 € |
---|---|
Price per m² | 31853 m² |
Cadastral income | 2221 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 100 |
|
Immo - Atelier (IPI 505822)
Address |
Schepenhuisstraat 37A
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | KBD2302 |