Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze prachtig gerenoveerde en direct instapklare winkelpand, bestaande uit een gelijkvloers en een eerste verdieping. Gelegen in Shopping 3, biedt dit pand een strategische locatie met een constante stroom potentiële klanten - perfect voor boetieks, speciaalzaken en meer.
Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime en veelzijdige uitbatingsspace, perfect geschikt voor diverse activiteiten. Of u nu een boetiek of kantoor wilt creëren, deze ruimte past zich moeiteloos aan aan uw behoeften.
De eerste verdieping biedt extra flexibiliteit met een handige opslagruimte en een toilet. Hier kunt u uw voorraad beheren en klanten van alle gemakken voorzien. Het pand is voorzien van een geavanceerd aircosysteem, waardoor dit het hele jaar door comfortabel is, zowel voor verwarming als koeling.
De recente renovaties zorgen niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor een functionele en aantrekkelijke ruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos, en met de veelzijdige indeling is dit pand klaar om uw ondernemersdromen waar te maken.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende winkelpand, gelegen aan de rechterzijde van het huidige pand 11B mee te kopen!
Mis deze kans niet om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen in deze ideale commerciële ruimte.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om de mogelijkheden van dit winkelpand in Shopping 3 te ontdekken. Uw succesvolle retailavontuur begint hier!
Neighbourhood or locality | Centrum Genk |
---|---|
Construction year | 1978 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Surroundings type | Mall |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 53 square meters |
---|---|
Office | Yes |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 58 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240119-0003110968-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 62000 € |
---|---|
Monthly charges | 130 € |
Cadastral income | 1338 € |
Tenement building | Yes |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 2847 |