Commercial premises for sale

995000€

1025 square meters

5030 Gembloux

Immoweb code : 20469929
Immoweb code : 20469929
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Overview

1025 square meters livable space
6134 square meters of land
Floor : 0

Description

Commercial

Sorry, there is no English translation. Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Gembloux : un immeuble commercial d’envergure, parfaitement situé sur un axe routier très fréquenté. Ce bien unique, allie un espace de restauration, un hôtel et un centre de loisirs (paddle) .Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste salle de restaurant, un bar, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires, ainsi qu’une cave à vin climatisée, offrant tous les atouts nécessaires pour une exploitation immédiate. L’immeuble, avec son ascenseur desservant chaque niveau, révèle 2 étages dédiés à l’hôtellerie : chacun offrant 8 chambres avec salle de bain ou douche privative.

Le sous-sol propose de multiples possibilités avec ses caves, une grande salle (ancien spa/wellness) et des sanitaires. Cet espace modulable peut être transformé selon vos ambitions : centre de bien-être, salles de conférence ou événementiel,...

Et ce n’est pas tout : un terrain de paddle couvert de ± 10 ares, actuellement loué complète ce bien d'exception. Le grand parking à l’avant offre une accessibilité optimale pour les clients. Ce bâtiment multifonctionnel est une opportunité rare pour donner vie à un projet ambitieux. Que vous souhaitiez exploiter son potentiel hôtelier et commercial ou réinventer ses espaces, il offre une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à toutes vos idées.
Pour plus d’informations, contactez-nous au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be. Votre procha

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1940
Number of floors 3
Building condition To renovate
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 1025 square meters
Basement Yes
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 6134 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No

Facilities

Elevator Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 995000 €
Cadastral income 5402 €
Tenement building No
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About this agency : AGENCE PETYT (512464)

AGENCE PETYT (IPI 512464)

Address Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard
External reference 711 - 7201

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