Overview
Description
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Fr :
Pierre & Nature vous propose une magnifique surface de bureaux / commerciale au rez-de-jardin dans sa nouvelle résidence « Die Berggärten - Phase B » située Bergkapellstraße (à l'avenir Helene-Franken-Weg 1-3) à Eupen.
Le bureau/commerce -1A dispose d'une superficie brute de 145,2 m² et d’un espace extérieur de 71,2 m². L’entité possède une entrée privative, une grande pièce, un local technique, un WC séparé et un débarras. L’aménagement de l’espace et le choix des parachèvements sont entièrement modulables et personnalisables afin de s’adapter au mieux aux besoins de votre activité.
L’unité dispose d’un accès PMR.
Visitez le site web du projet : www.berggarten.be et contactez-nous au 080 77 16 65 ou par e-mail à l'adresse : commercial@piernat.com.
EUPEN - BÜROFLÄCHE/GEWERBEFLÄCHE – PEB A
Pierre & Nature bietet Ihnen eine wunderschöne Bürofläche/Gewerbefläche im Gartengeschoss der neuen Residenz „Die Berggärten – Gebäude B“, gelegen in der Bergkapellstraße 10 in Eupen.
Bergkapellstraße 10, 4700 Eupen, Belgien (zukünftig: Helene-Franken-Weg 1-3)
Die Bürofläche verfügt über eine Bruttofläche von +/- 145,2 m² und einen Außenbereich von 71.2 m². Die Einheit verfügt über einen privaten Eingang und setzt sich aus einem großen modulierbaren und personalisierbaren Raum, um sich bestmöglich den Bedürfnissen Ihrer Tätigkeit anzupassen, sowie einem Technikraum, einem separaten WC und einem Abstellraum zusammen.
Die Einheit verfügt über einen behindertengerechten Zugang.
General
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Die Berggärten-Phase B |
Neighbourhood or locality | Parc Loten |
Construction year | 2023 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Business included | No |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 145 square meters |
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Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Exterior
Land is facing street | No |
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Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 71 square meters |
Terrace orientation | North East |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Apartment building |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329950 € |
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Tenement building | No |
About this agency : Pierre & Nature Luxembourg
Pierre & Nature Luxembourg
Address |
Duarrefstrooss 4
9990 - Weiswampach |
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Agent's name | Brice Rodheudt |
info@piernat.com | |
Phone number | +32 80 77 16 65 |
External reference | BER-B-Commerce |