Commercial premises for sale

329950€

145 square meters

Immoweb code : 20167218
Immoweb code : 20167218
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Overview

145 square meters livable space

Description

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Fr :
Pierre & Nature vous propose une magnifique surface de bureaux / commerciale au rez-de-jardin dans sa nouvelle résidence « Die Berggärten - Phase B » située Bergkapellstraße (à l'avenir Helene-Franken-Weg 1-3) à Eupen.
Le bureau/commerce -1A dispose d'une superficie brute de 145,2 m² et d’un espace extérieur de 71,2 m². L’entité possède une entrée privative, une grande pièce, un local technique, un WC séparé et un débarras. L’aménagement de l’espace et le choix des parachèvements sont entièrement modulables et personnalisables afin de s’adapter au mieux aux besoins de votre activité.
L’unité dispose d’un accès PMR.

Visitez le site web du projet : www.berggarten.be et contactez-nous au 080 77 16 65 ou par e-mail à l'adresse : commercial@piernat.com.

EUPEN - BÜROFLÄCHE/GEWERBEFLÄCHE – PEB A
Pierre & Nature bietet Ihnen eine wunderschöne Bürofläche/Gewerbefläche im Gartengeschoss der neuen Residenz „Die Berggärten – Gebäude B“, gelegen in der Bergkapellstraße 10 in Eupen.
Bergkapellstraße 10, 4700 Eupen, Belgien (zukünftig: Helene-Franken-Weg 1-3)
Die Bürofläche verfügt über eine Bruttofläche von +/- 145,2 m² und einen Außenbereich von 71.2 m². Die Einheit verfügt über einen privaten Eingang und setzt sich aus einem großen modulierbaren und personalisierbaren Raum, um sich bestmöglich den Bedürfnissen Ihrer Tätigkeit anzupassen, sowie einem Technikraum, einem separaten WC und einem Abstellraum zusammen.
Die Einheit verfügt über einen behindertengerechten Zugang.

General

Available as of After signing the deed
Property name Die Berggärten-Phase B
Neighbourhood or locality Parc Loten
Construction year 2023
Building condition As new
Number of frontages 4
Business included No
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 145 square meters
Toilets 1
Office No
Professional space No
Reception desk No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 71 square meters
Terrace orientation North East

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people Yes
Intercom Yes
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Apartment building

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 329950 €
Tenement building No
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About this agency : Pierre & Nature Luxembourg

Pierre & Nature Luxembourg

Address Duarrefstrooss 4
9990 - Weiswampach
Agent's name Brice Rodheudt
E-mail info@piernat.com
Phone number +32 80 77 16 65
External reference BER-B-Commerce

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