Commercial premises for sale

512000€

325 square meters

5500 DINANT

Immoweb code : 11135863
Immoweb code : 11135863
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Overview

325 square meters livable space
Floor : 0

Description

Commercial

Sorry, there is no English translation. Opportunité Exceptionnelle à Dinant!
À VENDRE à Dinant, Place Reine Astrid

Express Immo Prestige vous invite à découvrir ce joyau architectural au cœur de Dinant : un bâtiment commercial sur 4 niveaux, accompagné d'un bâtiment arrière sur 3 niveaux offrant une vue imprenable sur le téléphérique.
Idéalement situé, ce bien est une pépite pour un investissement "bed and breakfast", bénéficiant d'un terrain de 200 m² et d'un charmant patio entre deux maisons.
Cette propriété unique se compose de deux maisons, dont la deuxième offre une surface de 71 m² répartis sur trois niveaux. Les rénovations ont été méticuleusement entreprises, avec des toitures fraîchement réparées et des fenêtres remplacées, laissant juste la porte d'entrée d'une maison à moderniser.
Dans la deuxième maison, les sols ont été entièrement refaits en béton et les murs préparés pour une finition impeccable. De plus, une haute qualité de sablage a été appliquée à la façade du bâtiment, lui donnant une allure prestigieuse.
Le coût total des rénovations, incluant toitures, plafonds, façades et fenêtres, s'élève à 120 000,00 €, témoignant de l'attention portée à chaque détail.
À un prix attractif de 512 000 €, cette offre est une opportunité à ne pas manquer!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette chance unique de posséder un bijou immobilier au cœur de Dinant.
Exprimez votre style et votre ambition avec cette propriété except

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 3
Building condition To be done up
Street frontage width 3 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 325 square meters
Basement Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 512000 €
Cadastral income 2399 €
Tenement building No
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About this agency : Express-Immo Prestige (516340)

Express-Immo Prestige (IPI 516340)

Address Clos de la Velaine 10/1
5300 - Andenne
Website http://www.expressimmoprestige.be
External reference 336 - 93364015

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