Commercial premises for sale

395000€ Old Price €420,000

332 square meters

Immoweb code : 20358427
Immoweb code : 20358427
Advertisement
Advertisement

Overview

332 square meters livable space
413 square meters of land
€ 1,017.00 m²

Description

handelseigendom

Deze ruime eigendom, nabij het centrum van Desselgem, biedt zeer veel mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte met bureel en erachter opslagruimte en met erboven mogelijkheid tot ontwikkelen woongelegenheid op 1e & 2e verdiep

INDELING
GELIJKVLOERS:
Vooraan handelsruimte van 75m² (10m60 diep x 7m50 breed) met inbouwkasten, bureel, toilet en etalage
Achteraan magazijn/opslagruimte van 108m² (8m x 13m50) met zijdelingse inrijpoort 3m (deze ruimte kan ook dienstig kan als zijn uitbreiding van de winkel, burelen, …)
VERDIEPING: 
Aparte zijdelingse inkomhall met trap naar de verdiepingen :
1e V : onafgewerkte ruimte van 10m40 op 7m70 = 80m² (volgens plan : inkomhall, berging, wc, keuken en ruime living)
2e V : onafgewerkte ruimte van 9m op 7m70 = 70m² (volgens plan : hall, 3 slaapkamers en badkamer (+ nog ruime zolder erboven)
ACHTERAAN : Verharde zijdelingse oprit + Parking achteraan voor 4/5 wagens

Het pand is origineel voorzien om beneden handel uit te baten en erboven te wonen, maar biedt ook mogelijkheden als opbrengsteigendom (3 à 4 entiteiten):
Winkel 75m² voor beneden + erachter een gelijkvloers appartement 108m² + Appartement met 1à 2 slpks op 1e verdiep + Appartement met 1 slpk op 2e verdiep

Vraag een bezoek en ontdek de mogelijkheden!
 

Renovation obligation: no

General

Construction year 1988
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 332 square meters

Exterior

Surface of the plot 413 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected

Energy

Primary energy consumption 250 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20231128-0003051914-KNR-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 395000 €
Price per m² 1017 m²
Cadastral income 1254 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Termote Immoburo (204872)

Termote Immoburo (IPI 204872)

Address Gentseweg 91
8790 - Waregem
External reference Des-Nie131

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement