Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een unieke en veelzijdige investering in het hart van Damme?
Dit voormalig restaurant, praktisch volledig heropgebouwd in 2008, biedt een ongeëvenaarde combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden.
Met een prachtig terras verscholen in het groen, lichtrijke leefruimtes en luxueuze afwerkingen, is dit pand werkelijk een pareltje!
Eigenschappen:
Locatie: centrum Damme, bekend om zijn charmante sfeer en uitstekende bereikbaarheid.
Oppervlakte: Het pand beslaat een royale 352m², inclusief een polyvalente ruimte van ruim 100 m².
Woonst: De woonst is werkelijk om bij weg te dromen. Het beschikt over volgende:
Prachtig terras verscholen in het groen, ideaal voor ontspanning buiten in het zonnetje, lichtrijke living met een unieke schouw afkomstig uit een Frans kasteel, luxueus afgewerkte keuken en badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot drie) en een grote dressing. Overal zijn er ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte.
De woonst is uitgerust met moderne faciliteiten zoals alarm, zonnepanelen, zonneboiler en een domotica-systeem.
Polyvalente ruimte: ruim 100 m² met sanitair gedeelte en terras welke perfect kan gebruikt worden voor kantoor, vrij beroep, handel, horeca, enzovoort.
Waarom kiezen voor dit pand?
Veelzijdigheid: De flexibele indeling maakt dit pand geschikt voor diverse activiteiten en biedt de mogelijkheid om zowel commercieel als residentieel gebruik te combineren.
Luxe woonst: De hoogwaardige afwerking en unie
Construction year | 2008 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Reception desk | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 352 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 79 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240428-00032330231-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
---|---|
Cadastral income | 1232 € |
Tenement building | No |
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
Address |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
---|---|
Website |
|
External reference | ISERA 2024 035 |