Overview
Description
Handelspand met terras
Welkom te Heirbaan 104, 2070 Burcht. Op een toplocatie vlakbij invalswegen en openbaar vervoer bevindt zich dit instapklare handelspand. Momenteel is dit ingericht als gezellig café met terras. We komen binnen via een aparte inkomdeur. We merken meteen hoeveel lichtinval er is. Langs beide kanten zijn grote raampartijen. Aan de rechterkant bevindt zich momenteel een aparte ruimte (rokersruimte 8,5m2). Verder vinden we de compleet ingerichte bar (11m2) met tapinstallatie, spoelbakken en koelkasten. Er is ruimte genoeg (50m2) om iedereen een plaatsje te geven. Aan de achterzijde zijn toiletten voor mannen, dames en een toilet voor mindervalide personen. Verder is er nog een bergruimte (8,7m2) en een kelderruimte (36m2) voor stockage. Buiten is er nog een ruim terras (62m2) voorzien waardoor de klanten ook in de zomer buiten kunnen genieten van een drankje. De handelsruimte kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Technisch: Ventilatie type D, Geen renovatieverplichting, EPC: A, UC: 3065844, G-&P-score: A&A, Wg, Vg, Vv, Gmo, Vkr. Interesse? Neem dan snel contact op 03 369 70 33!
Renovation obligation: no
Construction year | 2016 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 133 square meters |
---|---|
Toilets | 5 |
Basement surface | 36 square meters |
Surface of the plot | 230 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 62 square meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231210-0003065844-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
---|---|
Price per m² | 978 m² |
Cadastral income | 1070 € |
Tenement building | No |
|
M3 makelaars (IPI 510381)
Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
External reference | Heirbaan104_GLV_2312 |