Commercial premises for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze ruime en zonovergoten handels- of kantoorruimte, gelegen aan de Koningin Astridlaan 170, in de levendige handelszone 'Vogelzang'. Dankzij de gevelbrede raampartijen heeft dit uitzonderlijke pand een uitnodigende uitstraling, die de uitstekende zichtbaarheid nog meer in de verf zet. Op deze locatie is veel passage gegarandeerd! Bovendien is de bereikbaarheid (dicht bij de expressweg en de E40) perfect en zijn de parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving talrijk.

Met een oppervlakte van maar liefst 149m2 zijn hier oneindig veel mogelijkheden om uw handelszaak tot een hoog niveau te tillen! De ruimte is momenteel nog opgedeeld in twee delen, maar er kan desgewenst zeer eenvoudig een doorgang worden gemaakt. De indeling van het achterste stuk kan nog geheel naar eigen smaak en nood worden aangepast en kan onder meer dienen als extra winkelruimte, pasruimtes, bureaus, extra berging, eet- of ontspanningsruimte voor uw personeel, meer toiletten,... U vindt er ook een veranda en een ruime garage, wat extra mogelijkheden biedt voor uw activiteiten.
Dit alles maakt het pand perfect voor zeer diverse handelsactiviteiten of als ruim kantoor. Let op: alle handelsactiviteiten zijn toegestaan, behalve nachtwinkels, cafés, frituren en restaurants (met uitzondering van traiteurs).
De ruimte heeft voorheen dienstgedaan als schoonheidsinstituut, wat de veelzijdigheid van dit pand benadrukt. Met zijn aantrekkelijke kenmerken en gunstige locatie is dit een unieke kans voor ondern