Overview
Description
Uiterst druk gelegen commerciële handelspand in het hart van Oud Berchem.
Deze locatie heeft een uitstekende mobi-score van 9,7/10.
Het pand situeert zich tussen het Station van Berchem en de Grotesteenweg waar u ook trams en bussen richting Mortsel en het centrum van Antwerpen kunt nemen. Deze winkelruimte bevindt zich ook zeer dichtbij belangrijke invalswegen, Singel, E19, E34... .
Oppervlakte handelsruimte ca. 56 m2.
De overeenkomst wordt tussen partijen minnelijk beëindigd en zal mogelijk tegen het verlijden van de akte vrij van huur zijn.
Biedingen zijn mogelijk vanaf 95.000,00€ (vanafprijs is een minimumprijs).
Indeling:
-Verkoopruimte
-Hal met berging
-Gedeeltelijk geïnstalleerde keuken met eetplaats op tegels, toestellen: (vaatwasser, gasvuur, dampkap, enkel wasbak)
-Washoek met lavabo met meubel en spiegel
-Douchekamer met lavabo en geïntegreerde wc, betegeld
-Gemeenschappelijk kelderruimte, individuele meters voor het gas, elektr. en water, keuring elektrische installatie is conform wet.
-Gemeenschappelijke vluchtweg
Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info in aanvraag.
Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. 033443377 of mailen naar [email protected]
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 56 square meters |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220821-0002659289-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 95000 € |
---|---|
Cadastral income | 1633 € |
Tenement building | No |
|
Immo Polat (IPI 511401)
Address |
George Ivanowlaan 12
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | HAN-54-WIN |