Overview
Description
Handelspand met woonfunctie, parking en een tuin met zwembad
Welkom in deze uitzonderlijke woning in het hart van Ardooie, waar ruimte en comfort samenkomen. Deze woning is de perfecte combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe start in een centrale omgeving.
Kenmerken van de woning:
Zwembad en Poolhouse: Geniet van zonnige dagen in uw eigen zwembad, compleet met een stijlvol poolhouse voor ontspanning en gezelligheid.
Vier Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, met veel natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. Indien gewenst kunnen er meerdere slaapkamers gemaakt worden op de bovenste verdieping.
Lichtrijke Woonkamer met zonnige terras: De royale woonkamer is een oase van licht en ruimte, perfect voor zowel rustige avonden als levendige bijeenkomsten.
Handelspand: Deze woning beschikt over een volledig uitgerust handelspand, ideaal voor ondernemers die thuis willen werken of een eigen zaak willen starten. Dit handelspand kan uiteraard ook verhuurd worden. De handelsruimte is voorzien van een keukentje en afzonderlijke toiletten. Ideaal om privacy te behouden in het woongedeelte.
Veel Ruimte: Met tal van opbergmogelijkheden en een slimme indeling, biedt deze woning ruimte voor al uw wensen en noden.
Carport voor 3 Wagens en een afzonderlijke garage: Een ruime carport biedt plaats aan drie voertuigen, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en handige parkeergelegenheid. Hiernaast ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1982 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 489 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 907 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20210216-0002372013-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 699000 € |
---|---|
Price per m² | 827 m² |
Cadastral income | 954 € |
Tenement building | No |
|
Dicasa BV (IPI 507456)
Address |
beversesteenweg 458
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024-056CC |