Commercial premises for sale
525000€
451 square meters
Overview
Description
Handelspand (bakkerij) met woning (4slps)!
Dit prachtig aanbod is perfect gelegen op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare!
Deze bakkerij, met voldoende parkeergelegenheid, heeft een mooi afgewerkte winkel (44m2), bureau, toilet, eerste werkruimte (38m2) met airco voor koude bereidingen, een tweede werkruimte (55m2) om te bakken en garage/ opslagruimte. De bakkerij is ook uitgerust met 2 geautomatiseerde silo's.
Het privé-gedeelte heeft volgende indeling op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, gastentoilet, keuken (20,33m2), woonkamer (39m2) met open haard, garage (35,60m2). Op de eerste verdieping ontdekt u 4 ruime slaapkamers (16,20 / 16,75 / 19,45 & 20,10m2), toilet & badkamer met lavabomeubel en ligbad. Ook beschikt dit exclusief aanbod nog over 4 verschillende zolderruimtes, ruim terras met stenen visvijver, parkeerplaats, gezellige tuin en carport voor maar liefst 2 auto's!
PLUSPUNTEN:
- Perfect gelegen bakkerij op de verbindingsweg tussen Ardooie, Izegem, Meulebeke & Roeselare!
- Zeer goed onderhouden bakkerij met 2 geautomatiseerde silo's!
- Privé-gedeelte met 4 slaapkamers tussen 16 en 20m2!
Zeer goede EPC-score van maar liefst 263 kWh/m2 (UC: 0002890792)
Een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van maar liefst 451m2!
Goedgekeurde elektriciteitskeuring!
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1986 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 451 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 624 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Price per m² | 841 m² |
| Tenement building | No |
About this agency : Verjon (508977)
Verjon (IPI 508977)
| Address |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website | http://www.verjon.be |
| External reference | JV23035CCC |