Commercial premises for sale
159000€
119 square meters
Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. Handelsgelijkvloers op centrale locatie met toprendement
Ligging: Ontdek dit verhuurd handelsgelijkvloers in het bruisende centrum van Antwerpen. Ideaal voor investeerders, gelegen in een leuke en gezellige buurt in 2060, vlakbij het Stuivenbergpark en het nieuwe Park Spoor Noord! Parkeergelegenheid voor de deur, veel passage en goed bereikbaar dankzij de belangrijkste grotere verbindingswegen en openbaar vervoer op enkele minuten verwijderd van het eigendom.
Beschrijving: Deze handelszaak is momenteel verhuurd en wordt door de uitbater gebruikt als pitazaak. De huurovereenkomst is aangegaan vanaf 15/05/2023 en loopt tot 14/05/2032. We betreden het pand in de inkom, waar momenteel de eetruimte voor de klanten is voorzien. Rechts heb je de toog om de klanten en bestellingen te ontvangen. Achteraan vinden we de toiletten en de keuken.
Bijzonderheden:
-Huurinkomsten €1000/maand, vanaf juli €1200/maand
- Netto rendement van +/- 6,66%, vanaf juli 8%
-Vergund
-Commerciële gelijkvloers
P-score (perceelscore) : D
G-score (gebouwscore) : D
Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Antwerpen Borgerhout? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GR
General
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Construction year | 1989 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 119 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 132 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230627-0002929516-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
About this agency : Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (502895)
Heylen Vastgoed Antwerpen 't Zand (IPI 502895)
| Address |
Sint-Jansvliet 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| External reference | 214602 - ANT-25-JVH- |