Overview
Description
Handelsruimte op toplocatie in centrum Aalter
Deze handelsruimte van 88 m², gelegen in Residentie Evita in de Lostraat, biedt een combinatie van zichtbaarheid, functionaliteit en duurzaamheid. Dankzij de grote raampartijen aan de straatzijde geniet het pand van een maximale visibiliteit, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse doeleinden. De Lostraat, waar het pand zich bevindt, ligt op een steenworp afstand van het marktplein van Aalter. Deze centrale ligging zorgt voor een goede zichtbaarheid en een constante stroom aan voorbijgangers. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend gezien de handelsruimte zich op slechts enkele minuten rijden van de op- en afrit van de E40 bevindt, evenals de Knokkebaan. Een bijkomende troef is de ruime parking aan de achterzijde van het gebouw aan de Sint-Corneliuskerk, waar het cliënteel gratis kan parkeren gedurende 3 uur.
Deze handelsruimte onderscheidt zich door haar duurzame karakter. Het pand wordt verwarmd via een moderne en energiezuinige warmtepomp, een toekomstgerichte oplossing die niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook leidt tot lagere energiekosten. Het pand is volledig instapklaar en voorzien van alle nodige faciliteiten om diverse activiteiten onmiddellijk te kunnen starten. De inrichting omvat: ingebouwde verlichting, een afzonderlijk toilet met lavabo, een geïnstalleerde keuken, een berging en een stereo-installatie
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand? [email protected] of 09 278 78 79.
Renovation obligation: no
Construction year | 2014 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 88 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20220907-0002670054-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Price per m² | 2830 m² |
Cadastral income | 1301 € |
Tenement building | No |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Address |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
External reference | VK24050IW |