Commercial premises for rent

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Fr :
A la recherche d'un emplacement idéalement implanté au cœur de l’animation du village arboré de Tilff, dans son artère principale près du Ravel, bars et restaurants ?
Offrant une fonctionnalité, visibilité & accessibilité optimales, cet espace modulable selon vos besoins, est entièrement remis à neuf (éclairage, parquet, peinture, chauffage & airco) et dispose également d'un parking adjacent.
Il offre de nombreuses possibilités pour accueillir tout type d'activité commerciale ou libérale, hormis l’Horeca. Potentiel et emplacement privilégiés ;
Exploité pendant 18 ans comme boutique prêt-à-porter, avant retraite imminente ;
Il se compose d’un bel espace commercial, un bureau avec espace de stockage, sanitaire, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, internet et smart tv
Particularités :
* « Prêt à l’emploi ». Peu de frais d’aménagement. Utilisation possible du mobilier existant
* Large trottoir sous verrière extérieure devant vitrine & parking
* Loyer charges comprises hors électricité et télecom
* 3 volets électriques programmables de sécurité sur vitrine et entrée
* Eclairage full led au plafond
* 2 cabines essayage
* Chauffage électrique bi-horaire à accumulation Stiebel Eltron.
* Air conditionné DeLonghi. Installation électrique conforme. Haut-parleurs encastrés
* Toilettes neuves, aération forcée, armoire de rangement, adoucisseur
* Gare et bus à moins de 5 minutes de marche

Proximités immédiates dans un Cadre idéal pour se ressourcer : Ravel, Ourthe, Place communale