Overview
Description
Handelspand en woonst op topligging!
Dit handelspand en woonst, is gelegen tussen Eke en Nazareth aan een druk kruispunt met enorm veel passage. Het perceel van 776m2 heeft een ruime eigen parking bestaande uit verschillende parkeerplaatsen, 2 garageboxen en een tuinhuis.
1. Handelspand: gelijkvloers, geschikt voor verschillende zelfstandige activiteiten, praktijkruimtes of vrije beroepen. Ruime kamers met een keuken en aparte toiletten. Bewoonbare oppervlakte 121m2.
EPC Label B
2. Appartement: op de eerste verdieping, bereikbaar via het handelspand of via een aparte ingang, een appartement bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer, 2 slaapkamers en een berging. Er is ook een ruime zolder aanwezig. Bewoonbare oppervlakte 73m2.
EPC Label B, 136 kWh/(m2jaar)
KI 945
Elektrische keuring CONFORM algemeen reglement elektrische installaties.
Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score A.
Apart huurcontract handelspand (€1000) - appartement (€800)
Voor meer informatie contacteer [email protected] of Louise 0493 76 17 53.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2011 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 194 square meters |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 776 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230302-0002821413-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Monthly rental price | 1800 € |
---|---|
Yearly rental price | 21600€ |
Yearly rental price per m² | 27€ |
Tenement building | No |
|
Center office (IPI 507503)
Address |
Lange Kruisstraat 29
9000 - Gent |
---|---|
External reference | CO-87-LV-44 |