Commercial premises for rent

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bekijk de korte video op https://youtu.be/jmFtTP5T9rg

Op een A-locatie op meest verkeersintensieve deel Hundelgemsesteenweg in Merelbeke vindt u een commercieel hoekpand met uitzonderlijke zichtbaarheid en passage.
Het is een dubbele commerciële ruimte op handelsgelijkvloers met afzonderlijke ingangen en twee doorgangen binnen (één nu afgesloten). Deze ruimtes bieden tal van interessante mogelijkheden als kantoren of als retaillocatie.
Indeling:
1) Achterste commerciële ruimte (77m2) met dubbele toegangsdeur en etalages tot op de grond, kitchenette met boiler (3,2m2), ruim toilet met lavabo (3,5m2), berging (2,45m2).
2) Voorste commerciële ruimte (96m2) met enkele toegangsdeur (nu afgesloten) en drie grote ramen geschikt als etalages, toegang tot kelder (24m²)
Goed gelegen bij opritten R4 en E40 en bushalte op 30 meter

Specificaties:
1) Achterste commerciële ruimte: aluminium schrijnwerk met (vervangbaar) verstevigd enkel glas, aansluitingen voor alarmcentrale aanwezig, internetkabels aanwezig
2) Voorste commerciële ruimte: aluminium schrijnwerk met dubbel, systeemplafond met TL-verlichting, keramische tegelvloer, cv op gas