Commercial premises for rent

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Fr :
Spacieux local commercial neuf, idéalement situé sur l'avenue Lippens, au niveau de l'avenue Zoutelaan, d'une superficie de 475m². Accès pour les livraisons au rez-de-chaussée à l'arrière via l'avenue Léopold.

DISPOSITION : Rez-de-chaussée commercial (environ 263m²) avec une vitrine de 7m60 et une largeur à l'arrière de 10m90. Hauteur libre de 4m20. Porte d'accès à l'arrière sur la cour au rez-de-chaussée avec sortie via l'avenue Léopold. Double escalier en béton vers le sous-sol (environ 212m²) pouvant également être utilisé comme espace de vente (hauteur 2m66).

Livraison prévue au printemps 2026, disposition et techniques encore discutables.

Nl :
Ruim, nieuwbouwhandelspand centraal gelegen op Lippenslaan, ter hoogte van de Zoutelaan met een oppervlakte van 475m². Toegang voor leveringen op het gelijkvloers achteraan via de Leopoldlaan.
INDELING: Handelsgelijkvloers ( ca.263m²) met een etalage van 7m60 en achteraan breedte van 10m90. Vrije hoogte van 4m20. Toegangsdeur achteraan op de gelijkvloerse koer achteraan met uitweg via de Leopoldlaan. Dubbele betonnentrap naar het kelderverdiep ( ca. 212m²) dat ook als verkoopruimte kan gebruikt worden (hoogte 2m66).
Voorziene oplevering voorjaar 2026, indeling en technieken zijn nog bespreekbaar.