Commercial premises for rent

7500€ per month

475 square meters

Immoweb code : 20306644
Immoweb code : 20306644
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Overview

475 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Spacieux local commercial neuf, idéalement situé sur l'avenue Lippens, au niveau de l'avenue Zoutelaan, d'une superficie de 475m². Accès pour les livraisons au rez-de-chaussée à l'arrière via l'avenue Léopold.

DISPOSITION : Rez-de-chaussée commercial (environ 263m²) avec une vitrine de 7m60 et une largeur à l'arrière de 10m90. Hauteur libre de 4m20. Porte d'accès à l'arrière sur la cour au rez-de-chaussée avec sortie via l'avenue Léopold. Double escalier en béton vers le sous-sol (environ 212m²) pouvant également être utilisé comme espace de vente (hauteur 2m66).

Livraison prévue au printemps 2026, disposition et techniques encore discutables.

Nl :
Ruim, nieuwbouwhandelspand centraal gelegen op Lippenslaan, ter hoogte van de Zoutelaan met een oppervlakte van 475m². Toegang voor leveringen op het gelijkvloers achteraan via de Leopoldlaan.
INDELING: Handelsgelijkvloers ( ca.263m²) met een etalage van 7m60 en achteraan breedte van 10m90. Vrije hoogte van 4m20. Toegangsdeur achteraan op de gelijkvloerse koer achteraan met uitweg via de Leopoldlaan. Dubbele betonnentrap naar het kelderverdiep ( ca. 212m²) dat ook als verkoopruimte kan gebruikt worden (hoogte 2m66).
Voorziene oplevering voorjaar 2026, indeling en technieken zijn nog bespreekbaar.

General

Number of frontages 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 475 square meters
Reception desk No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Monthly rental price 7500 €
Yearly rental price 90000€
Yearly rental price per m² 189€
Tenement building No
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About this agency : Immo Deva (203243)

Immo Deva (IPI 203243)

Address Driehoeksplein 1
8300 - Knokke
Website http://www.deva.be
External reference 6150/DEVA

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