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Fr :
Ce bien d'angle est proposé à la location pour des raisons de santé.
Idéalement situé dans la Dumortierlaan, en direction de la Place du Triangle (Driehoeksplein).
Le bien a été entièrement rénové il y a quelques années et se trouve dans un état impeccable, prêt à être loué.
Une petite reprise est demandée pour les aménagements réalisés (éclairage, mobilier), mais cela reste négociable avec le locataire actuel.
Chauffage au gaz.
Le bien offre une surface de 65 m² au rez-de-chaussée et 65 m² d'espace commercial au niveau inférieur, qui peut être parfaitement intégré dans l'exploitation. Une partie de l'espace en sous-sol a également été joliment rénovée, avec des plafonds hauts, même dans la cave.
Le bien n'est pas adapté à une activité horeca, car il est impossible d'installer un système d'extraction dans la résidence.
Aucun frais de syndic à payer pour le moment, sauf si un syndic est désigné à l'avenir. Le précompte immobilier est à charge du locataire.
Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations au 0478/34.19.20 ou par email à [email protected].
Nl :
Dit hoekpand staat huur gezien gezondheidsredenen .
Gelegen in de Dumortierlaan naar het Driehoeksplein toe.
Pand werd enkele jaren geleden volledig onder handen genomen en is in een hele verhuurbare en dus instapklare staat.
Kleine overname wordt gevraagd voor gedane inrichting (verlichting, meubilair) doch bespreekbaar met de huidige huurder.
Verwarming op gas.
Pand heeft een oppervlakte van 65m² gelijkvloers en 65m² verkoopsruimte op kelderniveau dat perfect mee kan gebruikt worden in een uitbating. Kelderruimte is ook mooi gerenoveerd voor een gedeelte. Hoge plafonds ook in de kelder.
Het pand is niet geschikt voor horeca gezien afzuiging niet mogelijk is in de residentie.
Geen syndickosten momenteel te betalen tenzij er een syndicus in de toekomst wordt aangesteld. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Contacteer mij voor een bezoek of meer inlichtingen op 0478/34.19.20 of [email protected]
