Commercial premises for rent

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Fr :
Rez-de-chaussée commercial central sur l'avenue Lippens actuellement exploité comme traiteur, 100% opérationnel et également multifonctionnel. Actuellement équipé d'une vitrine réfrigérée, d'une trancheuse, de chambres froides et d'une cuisine équipée.
Disposition : magasin, bureau, cuisine équipée avec équipement professionnel, espace de stockage, chambre froide et caisse enregistreuse. À l'arrière, il y a une grande cour qui peut être construite. Grande cave privative, accessible directement depuis le commerce.

Largeur de façade de 5,63m possible. Superficie de 135m2 - 41m2 à l'arrière pour une extension.
Possibilité d'activité hôtelière ! Avec la possibilité d'installer une terrasse à l'avant en respectant les directives d'urbanisme.

Uniquement à louer en tant que pop-up !

Nl :
Centraal gelegen handelsgelijkvloers op de Lippenslaan momenteel uitgebaat als traiteurzaak, 100% operationeel en tevens multifunctioneel. Momenteel voorzien van een koeltoog, snijdmachine, koelcelllen en een ingerichte keuken.
Indeling: winkel, bureel, ingerichte keuken met professionele uitrusting, bergplaat, koelcel en koper. Achteraan is er nog een ruime koer die overbouwd mag worden. Ruime privatieve kelderberging, rechtstreeks toegankelijk vanuit het handelspand.

Gevelbreedte van 5.63m mogelijk. Vloeroppervlakte van 135m2 - 41m2 oppervlakte achteraan om uit te bouwen.
Mogelijk als Horeca-activiteit! Met de optie om vooraan mits respectering vd stedenbouwkundige richtlijnen een terras de plaatsen.

Louter te huur als Pop-up! Beschikbaar 30/09/2025.