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Fr :
Établissement Horeca avec de nombreuses possibilités pour différents modèles d'affaires, tels qu'une sandwicherie, un salon de thé, une crêperie, une pâtisserie.
L’établissement offrait environ 30 places assises à l'intérieur, avec possibilité d'extension, ainsi que 26 places sur la terrasse. Avec deux terrasses, ce bien présente un grand potentiel. Il est également possible d'agrandir à l'arrière, grâce à une grande cour intérieure, sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires.
La cave est accessible directement depuis le local.
La surface totale du terrain est d'environ 98 m² (cave incluse).
Aucune obligation d'achat auprès d'un fournisseur spécifique pour les boissons.
Le local a été vidé (pas de tables, de chaises ou de cuisine actuellement).
L’installation d’un magasin ou d’un bureau est également envisageable sous réserve d’un changement d’affectation.
Chauffage au gaz.
Les charges foncières et les frais communs sont à la charge du locataire.
Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez nous contacter au 0478/34.19.20 ou [email protected].
Nl :
Horecazaak met aantrekkelijke mogelijkheden voor verschillende bedrijfsmodellen, zoals een broodjeszaak, lunchzaak, tearoom, pannenkoekenrestaurant, patisserie.
Het pand bood plaats aan circa 30 zitplaatsen binnen, uitbreidbaar, evenals 26 zitplaatsen op het terras. Met twee terrassen biedt dit veel potentieel. Er is ook ruimte voor uitbreiding aan de achterzijde, met een grote binnenplaats, mits de nodige stedenbouwkundige vergunning wordt verkregen.
De kelder is toegankelijk vanuit de zaak zelf.
De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 98 m² (inclusief kelder).
Er is geen verplichting tot afname van dranken bij een specifieke leverancier.
Pand is leeggehaald op heden (geen aanwezigheid van tafels, stoelen of keuken meer).
Het onderbrengen van een winkel of kantoorruimte is ook een mogelijkheid mits bestemmingswijziging.
Verwarming op gas.
Onroerende voorheffing en gemeenschappelijke kosten zijn ten laste van de huurder.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 0478/34.19.20 of [email protected]
