Overview
Description
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Fr :
Ce chalet est situé dans un environnement très paisible entre Heure et Sinsin, à proximité des zones agricoles et forestières. Le chalet est construit de manière traditionnelle et dispose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne avec baignoire à bulles et deux chambres, chacune avec un lit double.
Le salon donne également accès à une mezzanine spacieuse et à une chambre sous le toit à l'arrière avec un lit double. De plus, le salon s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud avec un auvent.
Au niveau du garage, qui est de plain-pied avec le jardin, vous disposez d'une chambre spacieuse avec un sauna infrarouge, une salle de douche moderne avec toilettes, un garage et un débarras séparé.
Le jardin spacieux est facile à entretenir et dispose d'aires de jeux pour enfants et d'un endroit pour un feu de camp. Le chalet est situé sur un terrain de 1048 m².
Il est également possible d'acheter un terrain supplémentaire de 1381 m². Ce terrain est situé en zone constructible et peut éventuellement être construit séparément. (prix supplémentaire de 100 000 euros).
Nl :
Deze chalet is zeer rustige gelegen tussen Heure en Sinsin, in de nabijheid van landbouw en boszones.
De chalet is traditioneel gebouwd en beschikt over een woon- en eetkamer met open keuken, een moderne badkamer met Whirlpoolbad en twee slaapkamers met elk een dubbel bed. De woonkamer geeft tevens toegang tot een ruime mezzanine et een achterliggende zolderkamer met dubbel bed.
De woonkamer geeft tevens toegang tot een ruim, zuid-gericht terras met zonneluifel.
Op de benedenverdieping, die gelijkvloers is met de tuin, beschikt U over een ruime kamer met een infra rood sauna, een moderne douchekamer met toilet, een garage en een aparte berging.
De ruime tuin is makkelijk in onderhoud en beschikt over kinderspeeltuigen en een plek voor een kampvuurtje.
De chalet staat op een grondstuk van 1048 m².
Er kan tevens een extra grondstuk worden bijgekocht van 1381 m². Dit grondstuk is gelegen in de bouwzone en kan eventueel ook apart worden bebouwd. (meerprijs 100.000 euro).
Construction year | 1986 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1048 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240831000224 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
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Cadastral income | 428 € |
Tenement building | No |
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Immo Ourthe & Somme (IPI 500053)
Address |
Trou du renard 9
5377 - Somme-Leuze |
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[email protected] | |
External reference | Swaens |