Chalet for sale
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2 bedrooms 92 square meters
Overview
Description
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Fr :
Dans l’agréable et verdoyant Quartier du Mayeur, très beau châlet deux chambres exploitable sur plus de 90m², avec un second terrain en zone de loisir.
Le bien est composé d’un vaste séjour très lumineux de plus de 15m², une agréable cuisine avec vue sur le jardin, salon, une salle agréable salle à manger avec poêle à pellets pour les soirées d’hiver, deux chambres, une salle de bain, une grande buanderie aménageable en chambre, wc et une sympathique terrasse couverte. Ce bien est idéal pour un couple, une personne seule, investisseurs, gîte…
En plus du châlet, annexé vous trouverez un terrain en zone de loisir, situation idéale pour la création d’une location et rentabiliser intégralement votre investissement, point central pour accéder à Liège, Bastogne, Durbuy etc…
Bien desservi par les transports en commun.
Prix : F.O à partir de 99.000€ ( Achat direct à 125.000€ )
RC 424€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
P.E.B : Classe G , Certificat numéro 20240309003791, E totale : 50.782 kwh/an, E spécifique : 714 kwh/m²/an
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1990 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 92 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 10 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 7 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 602 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 714 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | G |
| Reference number of the EPC report | 20240309003791 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 714 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Leisure area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 424 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Address |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Agent's name | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 486901005 |
| External reference | NQDM61 |