Chalet for sale

115000€

2 bedrooms 60 square meters

Immoweb code : 11389838
Immoweb code : 11389838
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
60 square meters livable space
60 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ce chalet est situé dans le parc de vacances de La Boverie, à proximité de La Roche-en-Ardennes et de Durbuy.
Le parc est ouvert toute l'année et parfaitement entretenu, ce qui permet aux propriétaires de profiter pleinement du calme et de la nature. Le parc dispose d'une pelouse au bord de l'Ourthe, d'un terrain de football, d'aires de jeux, de 2 restaurants, d'un étang de pêche, de la télévision numérique et d'un réseau WiFi, etc...
Le chalet 206 est idéalement situé, sans circulation autour du chalet, ce qui est également idéal pour les enfants.
Le chalet dispose de 2 chambres (un lit double et un lit superposé). Il y a également un canapé-lit dans le salon, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
La cuisine et la salle de séjour sont ouvertes et comprennent un salon et une salle à manger.
Le salon s'ouvre sur la terrasse privée.
La propriété est vendue meublée et est idéale comme résidence secondaire avec ou sans location.

Nl :
Deze chalet is gelegen in het vakantiepark La Boverie in de nabijheid van La Roche-en-Ardennes en Durbuy.
Het park is heel het jaar open en perfect onderhouden, waardoor U als eigenaar optimaal kan genieten van de rust en de natuur. Het park beschikt over een ligweide aan de oevers van de Ourthe, voetbalveld, speeltuinen, 2 restaurants, visvijver, digitaal tv en wifi netwerk etc...
De chalet 206 is ideaal gelegen zonder autoverkeer rond de chalet en in de nabijheid van de speeltuin, ideaal voor de kids.
De chalet beschikt over 2 slaapkamers (één dubbel bed en één stapelbed.) Er is tevens een zetelbed in de woonkamer, waardoor er maximaal 6 personen kunnen overnachten.
Er is een open ingerichte keuken en een woonkamer met salon en eetkamer.
Het salon geeft uit op het privatief zuidgericht terras.
De woning wordt bemeubeld verkocht en is ideaal voor een gebruik als tweede woning al dan niet in combinatie met verhuur.

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality La Boverie
Construction year 1980
Building condition Good
Street frontage width 10 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 60 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type USA installed
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office No
Professional space No
Furnished Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 60 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 15 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Caretaker Yes
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class G
Reference number of the EPC report 20240512006961
CO₂ emission 168 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Subdivision permit Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Residential recreation area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 115000 €
Tenement building No
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About this agency : Immo Ourthe & Somme (500053)

Immo Ourthe & Somme (IPI 500053)

Address Trou du renard 9
5377 - Somme-Leuze
E-mail rudi.merlo@ourthe-somme.be
External reference Boverie 206

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