Overview
Description
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Fr :
Ce chalet est situé dans le parc de vacances de La Boverie, à proximité de La Roche-en-Ardennes et de Durbuy.
Le parc est ouvert toute l'année et parfaitement entretenu, ce qui permet aux propriétaires de profiter pleinement du calme et de la nature. Le parc dispose d'une pelouse au bord de l'Ourthe, d'un terrain de football, d'aires de jeux, de 2 restaurants, d'un étang de pêche, de la télévision numérique et d'un réseau WiFi, etc...
Le chalet 206 est idéalement situé, sans circulation autour du chalet, ce qui est également idéal pour les enfants.
Le chalet dispose de 2 chambres (un lit double et un lit superposé). Il y a également un canapé-lit dans le salon, qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes.
La cuisine et la salle de séjour sont ouvertes et comprennent un salon et une salle à manger.
Le salon s'ouvre sur la terrasse privée.
La propriété est vendue meublée et est idéale comme résidence secondaire avec ou sans location.
Nl :
Deze chalet is gelegen in het vakantiepark La Boverie in de nabijheid van La Roche-en-Ardennes en Durbuy.
Het park is heel het jaar open en perfect onderhouden, waardoor U als eigenaar optimaal kan genieten van de rust en de natuur. Het park beschikt over een ligweide aan de oevers van de Ourthe, voetbalveld, speeltuinen, 2 restaurants, visvijver, digitaal tv en wifi netwerk etc...
De chalet 206 is ideaal gelegen zonder autoverkeer rond de chalet en in de nabijheid van de speeltuin, ideaal voor de kids.
De chalet beschikt over 2 slaapkamers (één dubbel bed en één stapelbed.) Er is tevens een zetelbed in de woonkamer, waardoor er maximaal 6 personen kunnen overnachten.
Er is een open ingerichte keuken en een woonkamer met salon en eetkamer.
Het salon geeft uit op het privatief zuidgericht terras.
De woning wordt bemeubeld verkocht en is ideaal voor een gebruik als tweede woning al dan niet in combinatie met verhuur.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | La Boverie |
Construction year | 1980 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 60 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 60 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | Yes |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240512006961 |
CO₂ emission | 168 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 115000 € |
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Tenement building | No |
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Immo Ourthe & Somme (IPI 500053)
Address |
Trou du renard 9
5377 - Somme-Leuze |
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[email protected] | |
External reference | Boverie 206 |