Chalet for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
La maison d’environ 170 M2 comprend : 2 séjours + 2 Kitchenettes, 6 chambres, 2 salles de douche + WC, vaste garage et caves, jardin, terrasses.

Faire offre à partir de 239.000€.
Contact : [email protected]

Chalet 4 façades situé dans le village de Dochamps très apprécié pour son environnement paisible et ses randonnées, érigé au milieu d’un terrain clôturé de 1400m², usage en tant que résidence principale ou secondaire, possibilités de droits d’enregistrement réduits (RC : 738€)
Grand garage, idéal pour les bricoleurs ou des indépendants.

Elle offre un grand potentiel d’aménagements divers car elle se compose de 2 logements identiques et distincts (2 entrées indépendantes, 2 compteurs électriques, chacun son espace extérieur) :
• une grande maison unifamiliale,
• un regroupement intergénérationnel ( chacun gardant son indépendance tout en vivant dans une proximité sécurisante) ,
• occupation mixte (une partie habitée par le propriétaire, l’autre mise en location saisonnière ou principale), produisant des revenus locatifs

• Isolation de la toiture et nouvelle couverture du toit (2016)
• Chauffage central : Chaudière à HR à condensation placée en 2016 ( citerne gaz propane)
• Installation électrique conforme, certificat établi en mai 2024
• PEB E valable jusqu’en mars 2025, il ne prend pas en compte les travaux effectués

Nl :
Het huis van ongeveer 170 M2 omvat: 2 woonkamers + 2 kitchenettes, 6 slaapkamers, 2 doucheruimtes + toilet, grote garage en kelders, tuin, terrassen.

Doe een bod vanaf € 239.000.
Contact: [email protected]

Chalet met 4 gevels gelegen in het dorp Dochamps, zeer populair vanwege de rustige omgeving en de wandelingen, gebouwd in het midden van een omheind perceel van 1400m², te gebruiken als hoofd- of tweede woning, mogelijkheid tot verlaagde registratiekosten (RC: 738 € )
Grote garage, ideaal voor doe-het-zelvers of zelfstandigen.

Het biedt grote mogelijkheden voor diverse ontwikkelingen omdat het bestaat uit 2 identieke en onderscheidende accommodaties (2 onafhankelijke ingangen, 2 elektriciteitsmeters, elk met een eigen buitenruimte):
• een grote eengezinswoning,
• een intergenerationele groepering (elk behoudt zijn onafhankelijkheid terwijl hij in een veilige nabijheid leeft),
• gemengde bewoning (een deel bewoond door de eigenaar, het andere deel voor seizoens- of hoofdverhuur), wat huurinkomsten oplevert

• Dakisolatie en nieuwe dakbedekking (2016)
• Centrale verwarming: HR condensatieketel geplaatst in 2016 (propaangastank)
• Conforme elektrische installatie, certificaat opgesteld in mei 2024
• PEB E geldig tot maart 2025, er wordt geen rekening gehouden met de uitgevoerde werkzaamheden