Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION / ARRET DES VISITES. Village de Tourinne-la-Grosse, ce ravissant chalet bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique dégagée sur les environs. Niché sur un terrain de 17 ares, cet endroit paisible offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent calme et harmonie.
Le jardin orienté plein sud. Une grande terrasse de 50 m² en bois exotique. Une seconde terrasse couverte complète l’ensemble, idéale pour profiter d’un repas en plein air, même lorsque la pluie s’invite. Grand espace de parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.
L’intérieur, chaleureux et cosy, se distingue par la chaleur naturelle du bois. Le séjour, lumineux et accueillant, devient le cœur de la maison, avec un poêle à bois orientable qui crée une ambiance conviviale tout en réduisant la consommation de mazout. La cuisine, parfaitement équipée et entretenue, séduit par son style vintage unique. La salle de bain, bien que compacte, est d’une grande fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres lumineuses (de 7 m² à 12 m²), équipées de placards intégrés optimisent l'espace.
Ce chalet est également tourné vers l’avenir grâce à l’installation récente, en 2023, de dix panneaux Photovoltaïques et d'une batterie domestique. Les amateurs de bricolage apprécieront l’atelier aménagé, un espace pratique pour laisser libre cours à leur créativité. Enfin, le précompte immobilier particulièrement bas (530 €) est un avantage rare.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 7 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1700 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | Yes |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241114010730 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Subdivision permit | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 290000 € |
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Cadastral income | 688 € |
Tenement building | No |
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L'Investisseur Bruxellois (IPI 102936)
Address |
Avenue Pasteur 6
1300 - Wavre |
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Website |
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Agent's name | Thomas Grosjean |
[email protected] | |
Phone number | +32 497503555 |
External reference | W.A.S. |