Overview
Description
House
Magnifique maison d’exception à Heinsch. Idéalement située, à 5 min d'Arlon, de ses écoles, commerces et toutes autres facilités, et de l'accès vers le GDL. Au rdc, un hall d'entrée suivi d'une pièce authentique avec sa grande cheminée tubée, desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un grand séjour hyper lumineux donnant accès sur la magnifique terrasse et son jardin aménagé avec goût et agrémenté d' une piscine. Vous y trouverez également un wc, un local technique et un garage. Au 1er étage, un palier donnant accès à 3 chambres, une salle de bain, une mezzanine et un bureau. Au 2ème étage, un palier donnant accès à 2 chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur une annexe en pierre pouvant être transformée en atelier ou studio. Elle dispose d'un pool house aménagé, comprenant un living, une kitchenette, une salle de douche et wc. Il permet d'accueillir la famille ou les amis. La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur, un volet solaire et dispose d'un système de filtration, le tout sécurisé par des parois en verre. Des panneaux solaires photovoltaïques et thermiques permettent une très faible consommation en énergie. 2 beaux greniers aménageables isolés. Si vous cherchez l'authenticité et le confort moderne et du potentiel, cette maison est parfaite pour vous. Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne dispensent pas le futur acquéreur de réaliser ses propres recherches.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 386 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1467 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1224 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 60 square meters |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230421004363 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 94848 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 1351 € |
Tenement building | No |
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Juliet Immo Belgique (IPI 514262)
Address |
Rue de la Forestière 14 A
6747 - Chatillon |
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Website |
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External reference | 1954 - 6039408 |