Overview
Description
UITZONDERLIJKE GENTILHOMMIÈRE MET 3 HECTARE PARK!!!
ERA Blavier heeft de eer en het voorrecht om deze Gentilhommière met een geschiedenis en een ziel te presenteren, waarvan het hoofdgebouw dateert uit de 18ᵉ eeuw. Het bestaat momenteel uit 7 slaapkamers, maar kan in de huidige staat maar liefst 12 kamers herbergen! Het gebouw bestaat uit 930 m² woonruimte met daarnaast 185 m² bruikbare kelders met directe toegang naar buiten. Mogelijkheden te over dus! Ontwikkeling? Gastenverblijf? Restaurant? Atypisch vastgoedproject? Met meer dan 3 hectare grond die het hele jaar door een gegarandeerde vakantieomgeving biedt, kun je ook van deze koele oase genieten als het warm wordt. Bovendien is er 2.500 m² grond beschikbaar om te bebouwen, met bouwvergunning en bijgebouwen die wachten om verbouwd te worden! Er is ook een wettelijk recht om te bouwen aan de overkant van het perceel.
Heb jij een project dat past bij dit uitzonderlijke object? Mis je kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
PEB E, N°20210809002306 ; E spec: 356 : E totaal : 293 294
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt, op basis van zijn persoonlijke en professionele belangen.
Construction year | 1930 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 934 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 22 square meters |
Bedroom 5 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 3 |
Office surface | 31 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 166 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 34232 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 356 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20210809002306 |
CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 293294 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 356 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 999000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Address |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000jAZVIA2 |