Business for sale

675000€

484 square meters

Immoweb code : 20462922
Immoweb code : 20462922
Advertisement
Advertisement

Overview

484 square meters livable space
834 square meters of land
Floor : 0

Description

Retail Space with Apartment

Sorry, there is no English translation. Ruim handelspand met 8 parkeerplaatsen + riant appartement met 3 slpks, terras en grote garage, op een toplocatie in het centrum van Wuustwezel!

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een handelsruimte van ca. 100m² (momenteel ingericht als frituur), met daarachter een ruimte van ca. 26m² (momenteel een ingerichte keuken)
Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement van ca. 130m² met 3 slaapkamers, een ruim terras en een bergzolder van ca. 80m².
De kelder (ca. 100m² en 2,5m hoog) is toegankelijk via de inpandige garage van ca. 44m² (bereikbaar via de achterliggende straat) en is dus uitstekend geschikt als opslagruimte.

Aan de zijkant van het gebouw is een inkomhal (metprivé toilet) van waaruit de handelsruimte, het appartement en de kelder bereikbaar zijn.
In de handelsruimte is sanitair voorzien voor de klanten/bezoekers, en zorgt een pelletkachel voor een aangename gezelligheid.

Op de eerste verdieping bereiken we via de inkomhal (met vestiairekast) de riante leefruimte op parket (ca. 44m², met houthaard) en het zonnig terras.
Aansluitend bevindt zich de recente (2021) volledig ingerichte keuken (ca. 16m²) en de keukenberging (ca. 10m²)
Via een gang komen we bij de vernieuwde badkamer (met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel), het apart toilet en 3 mooie slaapkamers. (ca. 16, 15 en 10m²)
Ook is in die gang met een vlizotrap de grote zolder bereikbaar.

De enorme kelder

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1993
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 484 square meters

Exterior

Surface of the plot 834 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 165 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 675000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Heylen Vastgoed Kalmthout (502895)

Heylen Vastgoed Kalmthout (IPI 502895)

Address Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout
Website http://www.heylenvastgoed.be
External reference 211178 - KAL-24-JQU-

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement