Business for sale

250000€

385 square meters

Immoweb code : 20108775
Immoweb code : 20108775
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Overview

385 square meters livable space
140 square meters of land
Floor : 0

Description

2 entrées séparées, possibilité d'aménager les étages, parki

Sorry, there is no English translation. *** OFFRE ACCEPTÉE *** IMMEUBLE COMMERCIAL de ± 385m² bruts comprenant une surface commerciale de ± 100 m² partiellement équipée. Beau potentiel d’aménagement bénéficiant d'un emplacement commercial de 1er choix avec une excellente visibilité dans la rue principale du Centre-Ville de Wavre.Parking à proximité immédiate. L'immeuble est traversant et bénéficiant d'un accès à 2 rues distinctes. COMPOSITION : RDC : Surface commerciale de ± 93 m² + bureau de ± 7 m², cuisine ± 5 m², réserve ±7 m², arrière boutique avec chaufferie de ± 10 m² et sanitaires. ÉTAGE 1 : surface à réhabilité de ± 73 m² (coté rue du Pont du Christ), surface à réhabilité de ± 22 m² (coté ruelle Nuit et Jour). ÉTAGE 2 : surface à réhabilité de ± 73 m² (coté rue du Pont du Christ), surface à réhabilité de ± 22 m² (coté ruelle Nuit et Jour). COMBLES : Grenier mansardé de ± 73 m² (au sol).Vitrine à rue de ± 5 mètres. INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou sur www.ppr.be

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1850
Number of floors 3
Building condition To renovate
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Surroundings type Shop street
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 385 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 5 square meters
Toilets 1
Office surface 7 square meters
Office Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 140 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 250000 €
Cadastral income 3658 €
Tenement building No
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About this agency : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)

Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)

Address Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges
Website http://www.ppr.be
External reference 2273 - 20090747

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