Business for sale
239000€
149 square meters
Overview
Description
Retail Space with Apartment
Sorry, there is no English translation. Centraal gelegen handelspand met woonst
Ben je op zoek naar een veelzijdig pand waarin wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dit handelspand met woonst, gelegen aan de levendige Merodelei in Turnhout, biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers en investeerders. Met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een comfortabele woonst verdeeld over twee verdiepingen, is dit een unieke kans op een toplocatie!
Locatie:
Gelegen aan de Merodelei 106, in het bruisende centrum van Turnhout, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De Merodelei is een drukke en commerciële straat met een mix van handel, horeca en woongelegenheden, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand.
Extra:
- Elektrische installatie = conform
- Ruime kelder aanwezig
- Gas Cv
- Verschillende doeleinden mogelijk
* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1956 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 149 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 73 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20221220-0002681303-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1390 € |
| Tenement building | No |
About this agency : Heylen Vastgoed Turnhout (502895)
Heylen Vastgoed Turnhout (IPI 502895)
| Address |
Kempenlaan 32
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website | http://www.heylenvastgoed.be |
| External reference | 188837 - TUR-25-GME- |