Business for sale

Retail space - Groundfloor

Sorry, there is no English translation. Opbrengsteigendom bestaande uit 2 handelspanden aan de Nieuwe Kaai

Ligging:
De commerciële ruimtes zijn zeer interessant gelegen aan de Nieuwe Kaai en de jachthaven. Op wandelafstand bevinden zich verschillende faciliteiten zoals supermarkten en horeca.

Omschrijving:

Nieuwe kaai 25/1:

Het pand bestaat uit een commerciële ruimte (momenteel ingericht als goed draaiend kapsalon), achterliggend een keuken met twee zeer ruime bergruimtes en nog twee aparte toiletten.
De handelsruimte wordt momenteel verhuurd en het huurcontract valt te respecteren.

EPC-score: B
Asbestveilig!

Nieuwe Kaai 23:
De centrale inkom biedt doorgang naar een grote open ruimte die doorloopt tot aan een extra kantoorruimte. Achteraan het pand bevinden zich nog een ruime keuken, een grote opslagplaats met eveneens een toilet en technische ruimte.
Dit pand is netjes afgewerkt en bestaat uit een totale oppervlakte van 112 m².

EPC-score: B
Asbestveilig!

Het nettorendement bedraagt 4,09%


Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv (Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.)
Oppervlaktematen zijn indicatief.

Extra:
- Centrale verwarming op aardgas
- Top locatie aan de Nieuwe Kaai en de jachthaven
- Verhuurd: huurcontract te respecteren
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223